Vor wenigen Wochen haben wir einen Blogbeitrag über die Kreditprüfung, mit dem Schwerpunkt anrechenbaren Einkünfte, veröffentlicht. Da dieser auf hohen Zuspruch gestoßen ist, möchten wir gern mit dem heutigen Beitrag noch einmal kurz und übersichtlich aufklären, welche Unterlagen zulässig sind und welche wir nicht für die Kreditprüfung hinzuziehen können.

Grundsätzlich benötigen wir von denjenigen, die nicht im Antragsprozess über ihre Ausweisdaten legitimiert wurden, die Kopie ihres gültigen Personalausweises (oder Reisepasses). Hierbei ist darauf zu achten, dass beide Seiten des Ausweises eingereicht werden und die Kopien gut lesbar sind. Lohn- und Gehaltszahlungen werden über die letzten 3 Abrechnungen nachgewiesen. Bei geschäftsführenden Gesellschaftern benötigen wir zusätzlich noch die dazugehörigen Kontoauszüge mit Geldeingang. Rentner sowie Beamte erhalten nur eine Änderungsmitteilung des Einkommens, daher ist die aktuellste Mitteilung in Verbindung mit dem Kontoauszug des letzten Monats ausreichend.

Die Nachweise sonstiger geringer Nebentätigkeiten und Mieteinnahmen oder Unterhaltszahlungen erfolgen i.d.R. auch über die Kontoauszüge der letzten 3 Monate. Haben die Mieteinnahmen größeren Umfang oder stellen Sie das Haupteinkommen des Kreditnehmers dar, müssen dieses durch die Anlage V der Einkommenssteuererklärung oder die Mieterträgnisaufstellung der letzten beiden Jahre und den Einkommenssteuerbescheid (positive Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung) nachgewiesen werden.

Bei Selbständigen ist die Einreichung folgender Unterlagen für eine Kreditprüfung notwendig: Gewinnermittlung der letzten 2 Jahre sowie den aktuell vorliegenden Einkommenssteuerbescheid. Für das aktuelle Jahr wird eine unterjährige Einnahmen-Überschussrechnung oder eine Betriebswirtschaftliche Auswertung benötigt.

Einkünfte wie Alterspflegegeld oder Arbeitslosengeld können nicht angesetzt werden.

Sollten Sie weitere Fragen zu den einzureichenden Unterlagen haben, rufen Sie uns gerne unter der Servicenummer an.

Viele Grüße
Ihr smava Team